想要利用房子貸款卻發現居然有房屋一胎二胎甚至到三胎？專有名詞搞的一頭霧水，只是想要辦理個房屋借貸為什麼會這麼複雜呢？簡單來說其實就是指貸款的次數！因此我們可以得知，房屋一二三胎方式都是屬於不同的貸款方式，因此貸款管道和額度也會有所差異，詳細房貸一二三胎貸款貸幸福理財王帶你一起來了解。
關於房屋一胎
房屋一胎簡單來說就是常見的利用房子做抵押的借貸方式，房屋在沒有人抵給任何銀行的狀況下，銀行會評估個人的信用後，貸給你約3-6成的額度，利率相對的也比較低。通常辦理一胎時房貸也已經繳清，是最有價值的時候，通常辦理時過件的機率會十分高。
關於房屋二胎
房屋二胎就是利用房子第二次做貸款，這時在申辦貸款時通常不會去原先貸一胎的銀行，有時候銀行也會根據已經利用房屋做一胎的關係而拒絕申貸，所以有些人會選擇去民間貸款機構辦理二胎。而這時的房屋最高也只能貸到9成額度，利率也會有幅度的增加。
關於房屋三胎
房屋三胎基本上已經不太會有銀行願意去承擔風險放款借貸，房屋的價值也所剩無幾，因此大多數人真的需要貸到三胎時僅會去找民間貸款辦理。通常民間但款可以幫忙帶到與二胎一樣約9成的額度，不過這時利率可能會高上更多。
不過有時候房屋如果已經沒有任何殘值時，想要辦理三胎也是很困難的，更不用想說還有機會辦到四胎。
當有資金需求，真的需要利用房屋做貸款時，不防先詢問貸幸福理財專員，我們都會根據您的狀況提供最合適的方案，如真的無法辦理到三胎時還有房屋轉貸降息等方法，提供您許多辦法，幫助您度過難關喔！